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365维权工作室是365淘房打造的重磅品牌栏目,旨在帮助网友解决买房过程中的矛盾纠纷。自开栏以来,多篇重磅维权稿件引起关注,已成功解决2000余件维权纠纷事件。

维权需求及回答

  • 苏宁威尼斯水城16街区,交房时间是2017年11月30日,当时未通水电交房,合同约定应该是交房90天之后办理房产证,现在已经过去4个月了,尚未通知办理房产证,之前一直推脱说浦口区不动产中心系统坏了无法办理,现在浦口区不动产中心联系我说系统已好,已通知开发商去拿不动产联系单,可是开发商,售楼处一直未处理,请问这个我们怎么维权?

    答:您好,这里是365房博士。你好,具体的维权方式您可以先加我们江北的面面微信:jiangbei365365,和她具体说一下这个情况,她会告诉你具体的维权途径和流程,或者怎么做比较好!以上回答来自365房博士周欣萍,感谢您的咨询,祝一切顺利。

    2018/04/12
  • 正常南京社保可以三个月一起交,为什么还算补缴呢,或者既然限购不允许补缴,那限购以前补缴应该属于正常缴费,因为是南京政策允许的,不应该算补缴,应属正常连续缴费,应从限购之日起算起。

    答:您好,这里是365房博士。您的问题可以致电南京人社局12333咨询,以上回答来自365房博士唐欢,感谢您的提问,祝一切顺利。

    2018/03/20
  • 产权置换房问题,2010年花了9090元/平方置换的,当年可以买同地段的商品房,现在置换房有太多问题 一:面积和质量问题 1、公摊面积过大25-27平方,105的户型使用面积最大只有77平方,85户型的最大只有60平方,拆迁时是没有公摊面积的(原有住房是二层小楼,没有公摊面积)。我家置换面积170平方2套85平方,去掉公摊面积实际只给了我家116平方,少了近54平方。无法接受少这么多面积。

    答:您好,这里是365房博士。我是房博士向紫玲,这个问题您最好去咨询一下相关的职能部门。

    2018/03/14
  • 昨天按要求给奥克斯钟山府提交了所要求的文件,今天售楼处给的可参与摇号的名单里没有我的名字。请问,这个需要怎么维权?谢谢!马上就要摇号了,递交了合格的文件,却没有摇号的资格,是不是有人在暗箱操作?

    答:您好,这里是365房博士。我是房博士向紫玲,您可以拨打专业平台12345进行咨询,感谢您的咨询,祝您购房愉快!

    2018/01/25
  • 我是 中垠.紫金观邸 的一期业主。收到开发商交房通知书,通过与开发商交流发现小区燃气并未开通,翻看预售合同并没有把开通水电、燃气纳入到交付条件里,但按照常理这些应该是交付的必要条件啊。请问开发商此时交付是否违反相关法律规定,我作为业主是否可以拒收并要求赔付违约金?

    答:您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,如您所说这些细节未列入交付购房合同的条件,开发商此时交付并不违反相关法律规定。但是三通才能交房, “三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件,作为业主您有权拒收并与开发商协商,但违约金赔付估计有难度,具体事宜建议您咨询专业法律人士。感谢您的咨询,祝生活愉快!

    2018/01/21
  • 我新买的房子,合同面积是150多平方,实际交付时间少了9.6个平方,开发商只肯退少的部分面积款。 原来的合同中面积差异处理一栏,按规定的3%误差范围是被开发商做“X”标识的,我也是后来才看合同发现的。 请问这样是合理吗? 我可以诉讼吗? 请求帮助。

    答:您好,这里是365房博士。我是房博士傅秋月,建议先和开发商进行协商,问清楚少面积的原因,若是不能协商建议拨打12345进行投诉。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。

    2018/01/08
  • 您好: 我于今年5月份在南京万科租售中心签订二手房买卖合同,(我是卖方)。对方已付三成房款,并于6月中旬通过中国银行信贷审核后,在中介的陪同下,我的房产证已过户到对方名下(房产证押在房管局),当时说是最早6月底能拿到尾款,最迟7月中旬能下款。现在对方说银行因为贷款利率及大环境的问题,银行不下款,他也没办法。我这里万分焦急!! 现在是房产证已是对方名字,但房子还没交接(未收到尾款),对方在我不知情

    答:您好,这里是365房博士。1、按照购房合同上的条款来,有没有约定下款时间。2、可以电话咨询房产局025-84722588或者对方的贷款银行,之前有报道称年底其实下款比较快。 3、如果存在对方违约或者中介公司违规的情况,可以电话消费者协会或者工商部门投诉。可以以上答复来源于365房博士邱小玉,祝您生活愉快。

    2017/12/13

常见房产问题